Los lugares más comunes donde las personas sufren lesiones innecesarias son los complejos de apartamentos, las tiendas de comestibles, los hospitales y los estacionamientos.
ESTATUTO DE RESPONSABILIDAD DE PROPIETARIOS
La ley en Colorado es exactamente la misma para todas estas circunstancias. El C.R.S. 13-21-115 exige que usted demuestre que el propietario del terreno sabía, o razonablemente debió haber sabido, de una condición o actividad peligrosa existente en la propiedad y no la corrigió, lo que provocó una lesión innecesaria. Este requisito aplica cuando una persona se encuentra en una propiedad con fines relacionados con negocios que benefician al propietario o al ocupante.
EL PAPEL DE LOS JURADOS
A pesar de lo que escribió la legislatura en la Ley de Responsabilidad de Propietarios de Colorado, son los jurados de Colorado quienes escuchan estos casos y toman decisiones sobre el mérito y el valor de los reclamos por lesiones.
Por ejemplo, aunque todos sabemos lo peligrosas y prevenibles que pueden ser las lesiones causadas por el hielo en una acera, los jurados de Colorado rara vez han otorgado una indemnización a personas que alegan lesiones por resbalones y caídas al aire libre en invierno, sin importar las circunstancias. Sin embargo, los jurados por lo general son más comprensivos cuando la propiedad está dedicada a personas mayores o enfermas, que son más susceptibles a sufrir lesiones más graves.
Por ejemplo, un hospital que no reconoce a los pacientes que deberían considerarse en riesgo de caída suele ser recibido con más simpatía por los jurados de Colorado que los derrames en tiendas de comestibles, que a menudo les parecen sospechosos a los jurados. Además, un resbalón y caída de un residente en un complejo de apartamentos dedicado a personas de la tercera edad suele tener más atractivo ante un jurado que un suceso similar en un complejo de apartamentos común. La idea en este tipo de casos es que el complejo debió haber estado más alerta y se le percibe un mayor grado de responsabilidad.
Históricamente, los jurados tienden a ser más comprensivos con las lesiones causadas por objetos que caen desde arriba sobre las personas que con las lesiones sufridas por el resbalón y caída de un cliente. En el otro extremo, casi ninguna lesión que ocurre después de que una persona ha consumido alcohol, como un resbalón y caída en un bar o un encuentro brusco con un portero de bar, tiene algún atractivo ante un jurado.
POR QUÉ ESTOS CASOS PUEDEN RESOLVERSE MEDIANTE UN ACUERDO
Los casos se resuelven mediante un acuerdo cuando las compañías de seguros consideran que, si no llegan a un acuerdo, un jurado de ciudadanos de Colorado otorgará una suma de dinero considerable. Considerar la reacción probable de un jurado ante un conjunto particular de circunstancias es a menudo un juego que practican ambas partes en estos casos.
Los ejemplos anteriores sirven como regla general sobre los casos de responsabilidad de propietarios y el nivel de atractivo ante un jurado. Sin embargo, tenga en cuenta que cada caso de lesiones es diferente y que los hechos, incluido el grado de la lesión, deben ser evaluados en cada caso por un profesional legal capacitado.
En Anderson Hemmat, nos tomaremos el tiempo para analizar su caso de forma individual y ayudarle a entender sus méritos y los problemas asociados a él. Llámenos hoy para hablar sobre su reclamo.
